Le viager à Saint-Raphaël

Oui, c'est précisément le principe du viager occupé. Le vendeur conserve le droit de rester dans son logement selon les conditions prévues à l'acte. À Saint-Raphaël, cette solution est souvent envisagée par des propriétaires qui souhaitent garder leurs habitudes de vie tout en obtenant un bouquet et une rente.

L'estimation ne repose pas uniquement sur un prix au m². Elle tient compte de la nature du bien, de sa situation dans la commune, de son état, des références de marché, mais aussi de l'âge du ou des vendeurs et du droit d'occupation conservé. Une étude personnalisée permet d'établir un projet cohérent et prudent.

Saint-Raphaël bénéficie d'une activité immobilière réelle, avec 2546 ventes recensées sur les 2 derniers millésimes DVF. Pour autant, les délais en viager varient selon le bien, son prix de présentation et les conditions de vente. Un appartement et une maison ne se présentent pas de la même façon. Un accompagnement spécialisé aide à cibler les acquéreurs adaptés au projet.