Le viager à Ramatuelle

Oui. Le viager occupé permet au vendeur de rester dans son logement après la vente, selon les droits prévus dans l'acte. C'est souvent la solution recherchée par les seniors qui souhaitent conserver leur cadre de vie à Ramatuelle tout en obtenant un bouquet et, le plus souvent, une rente.

L'estimation s'appuie d'abord sur la valeur du bien sur le marché local. À Ramatuelle, les données DVF indiquent un prix médian de 9 200 €/m² pour les appartements et de 11 833 €/m² pour les maisons. En viager, il faut aussi intégrer l'âge du vendeur, les conditions d'occupation et les caractéristiques du logement. Une étude sur mesure est donc nécessaire.

Ramatuelle bénéficie d'un marché immobilier identifié, avec 139 ventes recensées sur les 2 derniers millésimes DVF. Pour autant, les délais de vente en viager varient selon le type de bien, son emplacement, le montant du bouquet, la rente et les conditions d'occupation. Il est donc préférable de raisonner au cas par cas après une étude précise du dossier.